Giardino privato di 500 mq, due livelli, 5 locali e 4 bagni. Sulla Giannella, la lingua di terra che unisce il Monte Argentario alla terraferma: Orbetello a 10 minuti, Porto Ercole e Porto Santo Stefano a 15.
Siamo a pochi passi dal mare, in una delle zone più richieste di Orbetello, a quindici minuti sia da Porto Santo Stefano che da Porto Ercole. Una villa semi-indipendente pensata per chi cerca uno spazio da condividere con la famiglia, gli amici e le persone più importanti: comoda, riservata e vivibile in ogni stagione.
Entrando si trova un soggiorno luminoso con ampie vetrate affacciate sul giardino: gli ambienti del piano terra dialogano direttamente con il verde, la casa non finisce dentro ma continua fuori. La cucina è abitabile e separata, comoda per gestire la quotidianità quando la casa è vissuta in tanti. Sempre al piano terra una camera matrimoniale, un bagno completo e la camera di servizio con bagno privato: una distribuzione flessibile per ospiti, genitori o figli adulti in visita. Tutti gli ambienti del piano terra hanno accesso diretto al giardino.
Al piano superiore la zona notte principale, più raccolta e riservata: la camera padronale con bagno en suite e balcone sul verde, una seconda camera matrimoniale e una cameretta, ideale per figli, ospiti o uno spazio studio, più un ulteriore bagno. Tre balconi panoramici guardano il verde, la laguna e il Monte Argentario.
Tra Porto Santo Stefano e Porto Ercole, con il centro storico di Orbetello e la laguna a pochi minuti.
Circa 500 mq su tre lati con zona barbecue, camino e un'area relax all'ombra di olivi e pini secolari.
Buone condizioni generali, subito abitabile: infissi nuovi sostituiti nel 2024, persiane, zanzariere e riscaldamento autonomo a gas.
Costruita nel 1972 con progetto architettonico dedicato, conserva il fascino dell'epoca: rivestimenti e impianti si prestano a un ammodernamento secondo il proprio stile.
La villa si trova sulla Giannella, una suggestiva lingua di terra lunga circa 6 km che collega il Monte Argentario alla terraferma: una zona unica, immersa nella natura, con la spiaggia sabbiosa, tra stabilimenti e tratti liberi, raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Un giro della casa e del suo contesto, dal mare al giardino.
Il piano che vive con il giardino: dal soggiorno si esce direttamente sul verde, per la colazione all'aperto o il rientro da una giornata in barca a Porto Ercole.
Più raccolta e riservata, pensata per dare privacy agli ambienti familiari.
Non uno spazio decorativo ma uno spazio da vivere a pieno, per ricevere e rilassarsi anche quando non si è in spiaggia.
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Planimetria catastale, scala 1:200 — piano terra con corte esclusiva e piano primo. Ingressi da Via delle Saline e dalla strada vicinale del Pino.
Camere separate su due piani: i bambini tra mare e giardino, gli amici che arrivano il venerdì e ripartono la domenica.
Metratura ideale per una coppia che vuole vivere il mare con comodità e dedicare una stanza a studio, lettura o hobby.
Vivibile da subito e con un grande potenziale di aggiornamento in una delle zone più richieste dell'Argentario.
Un referente Node ti richiama entro un giorno lavorativo con tutte le informazioni e le date disponibili per una visita.
